Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům Šijana, Pula, 320m2
Pozemek na prodej v výborné lokalitě o rozloze 1576 m2 pro komerční i rezidenční účely. Na pozemku již stojí dům se dvěma byty, kancelářským prostorem, garáží a dílnou. Dům je dobře udržovaný a zahrada je prostorná. Jeden byt se skládá ze dvou ložnic, z nich jedna je na galerii. kuchyně s obývacím pokojem a koupelnou, celkem 75m2. Větší byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně, obývacího pokoje a koupelny. Kancelářský prostor je upraven jako kadeřnický salon o rozloze 22m2 a dílna o rozloze 45m2 s krytou terasou o rozloze 32m2. V blízkosti jsou nákupní centra, takže nemovitost představuje výbornou investici pro podnikatelský účel nebo pro výstavbu bytového domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 563 €/m²

Medián podobných nabídek 2 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 890 €/m²–2 962 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 1 190 000 € · 326 m² 3 650 €/m² Podobnost 90 % PULA 696 000 € · 350 m² 1 989 €/m² Podobnost 90 % PULA 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnost 89 % PULA 500 000 € · 350 m² 1 429 €/m² Podobnost 84 % PULA 730 000 € · 332 m² 2 199 €/m² Podobnost 82 % Pula 490 000 € · 350 m² 1 400 €/m² Podobnost 81 % PULA 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Podobnost 81 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

1 620 m²

Pokoje

7

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

20823

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 1 620 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia