Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša Šijana, Pula, 320m2
Prodaja se zemljišče na odlično lokaciji velikosti 1576m2 za poslovno-stanovanjsko namembnost. Na parceli že stoji hiša z dvema stanovanjema, poslovnim prostorom, garažo in delavnico. Hiša je vzdrževana in terasa je prostorna. Ena stanovanje sestavlja dve spalnici, od katerih je ena na galeriji, kuhinja s dnevno sobo in kopalnico, skupaj 75m2. Večje stanovanje sestavlja tri spalnice, kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico. Poslovni prostor je urejen kot frizerski salon velikosti 22m2 in delavnica 45m2 s pokrito teraso 32m2. V bližini so trgovski centri, zato je nepremičnina odlična investicija za poslovno namembnost ali za gradnjo večstanovanjske stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 222 €/m²

Razlika od mediane -29,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 970 €/m²–3 265 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 1 190 000 € · 326 m² 3 650 €/m² Podobnost 90 % Pula 500 000 € · 350 m² 1 429 €/m² Podobnost 84 % Pula 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Podobnost 81 % Pula 675 000 € · 330 m² 2 045 €/m² Podobnost 80 % Pula 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 79 % Pula 870 000 € · 350 m² 2 486 €/m² Podobnost 79 % Pula 696 000 € · 350 m² 1 989 €/m² Podobnost 79 % Pula 882 000 € · 258 m² 3 419 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

1 620 m²

Sobe

7

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

20823

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 1 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 1 620 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia