Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Veli Vrh, Pula, moderní dům s 5 apartmány
Na prodej moderní, samostatný dům nedávné výstavby v širší oblasti Veli Vrh, Pula, o rozloze přibližně 260 m2 s bazénem.
Dům se nachází na krásném pozemku o rozloze přibližně 515 m2 obklopeném zelení, na kterém je velmi pěkně upravená zahrada s vyhřívaným bazénem, sluneční terasou, grilem a prostorem pro setkávání a stolování.
Dům se skládá z 5 bytů:
1// Velký pohodlný byt v přízemí o rozloze přibližně 85 m2, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny, spíže a chodby a větší kryté terasy.
2// byt v přízemí o rozloze přibližně 48 m2 (na fotografiích žluto-krémová barva), který se skládá z otevřeného obývacího prostoru, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny a větší kryté terasy.
3// byt v prvním patře o rozloze přibližně 48 m2 (na fotografiích červená), který se skládá z otevřeného obývacího prostoru, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny a 2 balkonů
4// byt v prvním patře o rozloze přibližně 48 m2 (na fotografiích zelená), který se skládá z otevřeného obývacího prostoru, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny a krásné terasy
5// byt (studio) v prvním patře o rozloze přibližně 48 m2 (na fotografiích šedě-krémová barva), který se skládá z otevřeného obývacího prostoru, kuchyně a jídelny a ložnice, koupelny a galerie.
Všechny byty jsou vybaveny venkovními PVC okenními a dveřními výplněmi a žaluziemi, vnitřními dřevěnými výplněmi, invertorovými klimatizacemi, vybavenými kuchyněmi, podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi.
Všechny byty mají instalovanou první úroveň ústředního topení a je nutné doplnit další radiátory a kamna v kotelně dle vašeho výběru.
Největší byt je v současnosti vytápěn peleťovým kamenem.
Přístup k samotnému domu je zpevněný a je zde dostatek místa pro parkování několika aut.
V zadní části domu se nachází vyhřívaný bazén se sluneční terasou, prostor s fitness zařízeními a dětskou hernou.
Před zahradou je gril s krytou terasou/otevřenou hospodou a místo pro setkávání a stolování.
Dům má vlastní vodní studnu, která je vhodná k pití i dalším účelům.
Je velmi důležité poznamenat, že dům je dobře udržovaný, velmi uklizený a čistý a je připraven k bydlení nebo pronájmu bez jakýchkoli dalších investic.
Dům se nachází přibližně 3 kilometry od moře, v klidné části vesnice, bez dopravy a hluku, ideální pro rodinný život nebo celoroční pronájem.
Díky své ploše a pěknému dispozicím, klidné lokalitě a velmi prostorné zahradě představuje tento dům výjimečný potenciál pro zákazníky a nabízí obrovské možnosti využití k pronájmu po celý rok a možnost velmi rychlé návratnosti investice.
Dům se prodává kompletně zařízený.
Dům má řádnou dokumentaci a platné povolení.
Řádná nemovitost, žádné zatížení.
Při dohodnuté kupní ceně kupující zaplatí dohodnutou provizi realitní kanceláře v souladu s obchodními podmínkami a poplatky společnosti.
Pro více informací a podrobnosti kontaktujte:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
800 000 € · 260 m²
3 077 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
985 000 € · 260 m²
3 788 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Podobnost 81 %
Pula
882 000 € · 258 m²
3 419 €/m²
Podobnost 77 %
Pula
930 000 € · 300 m²
3 100 €/m²
Podobnost 75 %
Pula
850 000 € · 258 m²
3 295 €/m²
Podobnost 74 %
Pula
850 000 € · 258 m²
3 295 €/m²
Podobnost 74 %
Pula
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 260 m²
- Velikost pozemku
- 515 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 199104
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 515 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Hot Corner d.o.o. – 700 000 €; M&M LEGAL – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
