Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Veli Vrh, Pula, maison moderne avec 5 appartements
À vendre maison moderne individuelle de construction récente dans la zone élargie de Veli Vrh, Pula, d'une superficie d'environ 260 m2 avec piscine.
La maison est située sur un beau terrain d'environ 515 m2 entouré de verdure, sur lequel se trouve un jardin très bien aménagé, avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée, barbecue et espace pour se retrouver et dîner.
La maison se compose de 5 appartements :
1// Grand appartement confortable au rez-de-chaussée d'environ 85 m2 comprenant un salon, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, cellier et couloir, ainsi qu'une grande terrasse couverte.
2// Appartement au rez-de-chaussée d'environ 48 m2 (sur les photos couleur jaune-crème), comprenant un salon ouvert, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, et une grande terrasse couverte.
3// Appartement au premier étage d'environ 48 m2 (illustré en rouge), comprenant un salon ouvert, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, et 2 balcons
4// Appartement au premier étage d'environ 48 m2 (sur les photos couleur verte), comprenant un salon ouvert, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain et une belle terrasse
5// Appartement (studio) au premier étage d'environ 48 m2 (sur les photos couleur gris-crème), comprenant un salon ouvert, cuisine et salle à manger et chambre, salle de bain, et galerie.
Tous les appartements sont équipés de menuiseries extérieures en PVC et de volets, de menuiseries intérieures en bois, de climatiseurs à onduleur, de cuisines équipées, les revêtements de sol sont recouverts de carreaux céramiques de qualité.
Le premier circuit de chauffage central est installé dans tous les appartements, et il est nécessaire d'installer davantage de radiateurs et un poêle dans la chaufferie de votre choix.
Le plus grand appartement est actuellement chauffé avec un poêle à granulés.
L'accès à la maison elle-même est pavé et il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.
À l'arrière de la maison se trouve une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée et un espace équipé d'appareils de fitness ainsi qu'une salle de jeux pour enfants.
À l'avant de la cour se trouve un barbecue avec terrasse couverte/taverne ouverte et un espace pour se retrouver et dîner.
La maison possède son propre puits d'eau, propre à la consommation et à d'autres usages.
Il est très important de noter que la maison est bien entretenue, très propre et prête à être habitée ou louée sans aucun investissement supplémentaire.
La maison est située à environ 3 kilomètres de la mer, dans une partie calme du village, sans trafic ni bruit, idéale pour la vie familiale ou la location toute l'année.
En raison de sa surface et de son bel agencement, de son emplacement calme et de son jardin très spacieux, cette maison représente un potentiel exceptionnel pour les clients, offrant d'immenses possibilités de location tout au long de l'année et la perspective d'un retour sur investissement très rapide.
La maison est vendue entièrement meublée.
La maison dispose d'une documentation en règle et d'un permis valide.
Bien immobilier en règle, aucun cargo.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de l'entreprise.
Pour plus d'informations et de détails, contactez :
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
800 000 € · 260 m²
3 077 €/m²
Similarité 100 %
PULA
800 000 € · 260 m²
3 077 €/m²
Similarité 90 %
PULA
985 000 € · 260 m²
3 788 €/m²
Similarité 85 %
PULA
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Similarité 81 %
PULA
695 000 € · 255 m²
2 725 €/m²
Similarité 78 %
Pula
670 000 € · 255 m²
2 627 €/m²
Similarité 78 %
PULA
882 000 € · 258 m²
3 419 €/m²
Similarité 77 %
PULA
930 000 € · 300 m²
3 100 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 700 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199104
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 692 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 515 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Hot Corner d.o.o. – 700 000 €; M&M LEGAL – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
