Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Veli Vrh, Pula, modernes Haus mit 5 Wohnungen
Zum Verkauf modernes, freistehendes Haus in der weiteren Umgebung von Veli Vrh, Pula, Fläche von ca. 260m2 mit Pool.
Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 515 m2, umgeben von viel Grün, auf dem sich ein sehr schön angelegter Garten befindet, mit beheiztem Pool, Sonnenterrasse, Grillplatz und Essbereich.
Das Haus besteht aus 5 Wohnungen/Wohnungen:
1/ große komfortable Wohnung im Erdgeschoss von ca. 85m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur, und eine größere überdachte Terrasse.
2// Wohnung im Erdgeschoss von ca. 48m2 (in den Bildern der gelben Creme), bestehend aus einem offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und eine größere überdachte Terrasse.
3// Wohnung im 1. Stock von ca. 48m2 (in roten Bildern), bestehend aus einem offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und 2 Balkone
4// Wohnung im 1. Stock von ca. 48m2 (in grünen Bildern), bestehend aus einem offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und schöne Terrasse
5// Wohnung (Studio-Apartment) im 1. Stock von ca. 48m2 (in grau-cremefarbenen Bildern), bestehend aus einem offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und Schlafzimmer, Bad und Galerie.
Alle Wohnungen sind mit Außen-PVC-Tischlerei und Rollläden, Innen-Holztischlerei, Inverter-Klimaanlage, ausgestattete Küchen, Bodenbeläge sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgekleidet.
Die erste Phase der Zentralheizung ist in allen Wohnungen / Wohnungen installiert, und es ist notwendig, noch Heizkörper und einen Ofen im Heizraum Ihrer Wahl zu installieren.
Die größte Wohnung wird derzeit mit einem Pelletofen beheizt.
Der Zugang zum Haus selbst ist gepflastert und es gibt genügend Parkplätze für mehrere Autos.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein beheizter Pool mit einer Sonnenterrasse und einem Raum mit Fitnessgeräten und einem Kinderspielplatz.
Im vorderen Teil des Hofes befindet sich ein Grill mit überdachter Terrasse/offener Taverne und ein Platz für Geselligkeit und Mittagessen.
Das Haus hat eine eigene Wasserquelle, die zum Trinken und für andere Zwecke geeignet ist.
Es ist sehr wichtig zu betonen, dass das Haus sehr gut gepflegt, sehr sauber und bereit ist, ohne zusätzliche Investitionen zu wohnen oder zu mieten.
Das Haus liegt etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, in einem ruhigen Teil des Dorfes, ohne Verkehr und Lärm, ideal für ein Familienleben oder das ganze Jahr über mieten.
Das oben genannte Haus stellt aufgrund seiner Fläche und der schönen Raumaufteilung, der ruhigen Lage und des sehr geräumigen Gartens ein außergewöhnliches Potenzial für die Kunden dar, bietet unermessliche Möglichkeiten, es das ganze Jahr über zur Miete zu nutzen und bietet die Möglichkeit, die investierten Mittel sehr schnell zurückzuzahlen.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation und Gebrauchsgenehmigung.
Ordentliches Eigentum, keine Fracht.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.
Für Besichtigungen, weitere Informationen und Details kontaktieren Sie bitte:
Dean
RUMÄNIEN
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
800 000 € · 260 m²
3 077 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
800 000 € · 260 m²
3 077 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
PULA
985 000 € · 260 m²
3 788 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
PULA
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
PULA
695 000 € · 255 m²
2 725 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Pula
670 000 € · 255 m²
2 627 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
PULA
882 000 € · 258 m²
3 419 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
PULA
930 000 € · 300 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 700 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstück
- 515 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 5
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199104
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 2 692 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 515 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Hot Corner d.o.o. – 700 000 €; M&M LEGAL – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
