Dům Poreč

Vila, Poreč, 168 m², pozemek 381 m²
POREČ – Vysoce kvalitní moderní řadová vila, pouhých 1,800 m od moře! V klidném prostředí poblíž centra Poreč, jen 1,800 metrů od dobře udržovaných pláží, se nachází tato vysoce kvalitní moderní řadová vila a je právě ve výstavbě. Vila nabízí 168.85 m² čisté obytné plochy, střešní terasu o rozloze 66.71 m², krytou terasu o rozloze 16.8 m², dvě kryté parkovací místa a prostornou upravenou zahradu o rozloze 381 m². Přízemí tvoří vstupní hala, prostorná kuchyně s jídelním koutem, otevřený obývací pokoj, koupelna a úložná místnost. V prvním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní soukromou koupelnu, zatímco zbývající dvě sdílejí společnou koupelnu. Vnitřní schodiště vede na střešní terasu, která je vybavena instalacemi pro jacuzzi a letní kuchyni a nabízí otevřený a působivý výhled na okolní přírodní krajinu. Na upraveném pozemku se nachází bazén o rozloze 24.5 m². Zahrada bude zahradně navržena v souladu s přírodním okolím, poskytující soukromí a klidnou atmosféru. Nemovitost bude vysoce funkční a vybavena nejnovějšími technologickými řešeními, včetně podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla, chlazení prostřednictvím klimatizačních jednotek, ohřevu vody pomocí tepelného čerpadla, solárních panelů instalovaných na střeše parkoviště, nabíjecí stanice pro elektromobily, hliníkových vnějších oken s trojskleným zasklením a seizmického základu s „cushion“ systémem. Vila je prodávána na klíč. Za příplatek má kupující možnost kompletního interiérového vybavení podle předpřipravených vizualizací a designérského konceptu. Díky vysokému standardu výstavby a vybavení splňuje tato nemovitost očekávání nejnáročnějších kupců a má potenciál pro pětihvězdičkovou kategorizaci, což z ní činí vynikající investiční příležitost v luxusním turismu. Ref: RE-U-45052Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Úložný prostor, Spa, Podlahové vytápění, Zahrada, Připojená, Moderní