Dom Poreč

Willa, Poreč, 168 m², działka 381 m²
POREČ – Wysokiej jakości nowoczesna bliźniacza willa, zaledwie 1,800 m od morza! W spokojnej okolicy blisko centrum Poreč, zaledwie 1,800 metrów od zadbanych plaż, znajduje się ta wysokiej jakości nowoczesna bliźniacza willa, która jest obecnie w budowie. Willa oferuje 168.85 m² netto powierzchni mieszkalnej, taras na dachu o powierzchni 66.71 m², zadaszony taras o powierzchni 16.8 m², dwa zadaszone miejsca parkingowe oraz przestronny zagospodarowany ogród o powierzchni 381 m². Parter składa się z przedpokoju, przestronnej kuchni z jadalnią, otwartej strefy dziennej, łazienki oraz pomieszczenia magazynowego. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma własną prywatną łazienkę, a pozostałe dwie dzielą wspólną łazienkę. Wewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu, wyposażony w instalacje do jacuzzi i kuchnię letnią, oferujący otwarty i zachwycający widok na otaczający krajobraz naturalny. Na zagospodarowanym terenie znajduje się basen o powierzchni 24.5 m². Ogród zostanie zaprojektowany ogrodniczo w harmonii z naturalnym otoczeniem, zapewniając prywatność i spokojną atmosferę. Nieruchomość będzie bardzo funkcjonalna i wyposażona w najnowsze rozwiązania technologiczne, w tym ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, chłodzenie za pomocą klimatyzacji, podgrzewanie wody pompą ciepła, panele słoneczne zamontowane na dachu parkingu, stację ładowania pojazdów elektrycznych, aluminiowe stolarki zewnętrzne z potrójnymi szybami oraz system „cushion” fundamentu sejsmicznego. Willa sprzedawana jest na zasadzie pod klucz. Za dodatkową opłatą kupującemu oferowana jest opcja pełnego wyposażenia wnętrza zgodnie z przygotowanymi wizualizacjami i koncepcją projektanta. Dzięki wysokiemu standardowi budowy i wyposażenia, nieruchomość spełnia oczekiwania najbardziej wymagających nabywców i ma potencjał do pięciogwiazdkowej klasyfikacji, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną w luksusowym turystyce. Ref: RE-U-45052Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Magazyn, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Przyległa, Nowoczesna