Kuća Poreč

Vila, Poreč, 168 m², zemljište 381 m²
POREČ – Visokokvalitetna moderna polu-samostojeća vila, samo 1,800 m od mora! U mirnom okruženju blizu centra Poreča, samo 1,800 metara od dobro održavanih plaža, nalazi se ova visokokvalitetna moderna polu-samostojeća vila koja je trenutno u izgradnji. Vila nudi 168.85 m² neto stambenog prostora, krovni teras od 66.71 m², natkriveni teras od 16.8 m², dva natkrivena parkirna mjesta i prostrani uređeni vrt od 381 m². U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak otvorenog koncepta, kupaonica i spremište. U prvom katu su tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu privatnu kupaonicu, dok preostale dvije dijele zajedničku kupaonicu. Unutarnje stubište vodi na krovni teras opremljen instalacijama za jacuzzi i ljetnu kuhinju te pruža otvoren i očaravajući pogled na okolni prirodni krajolik. U uređenom parcelnom prostoru nalazi se bazen površine 24.5 m². Vrt će biti hortikulturno uređen u skladu s prirodnim okruženjem, pružajući privatnost i mirnu atmosferu. Nekretnina će biti visoko funkcionalna i opremljena najnovijim tehnološkim rješenjima, uključujući podno grijanje putem toplinske pumpe, hlađenje kroz klima uređaje, zagrijavanje vode toplinskom pumpom, solarne panele postavljene na krov parkirališta, stanicu za punjenje električnih vozila, aluminijsku vanjsku stolariju s trostruko zastakljenim staklom i sustav seizmičkog temelja „jastuk“. Vila se prodaje na ključ. Uz dodatnu nadoplatu kupcu se nudi opcija kompletne unutarnje opreme prema unaprijed pripremljenim vizualizacijama i dizajnerskom konceptu. Zahvaljujući visokom standardu izgradnje i opreme, ova nekretnina zadovoljava očekivanja najzahtjevnijih kupaca i ima potencijal za petzvjezdanu kategorizaciju, što je izvrsna investicijska prilika u luksuznom turizmu. Ref: RE-U-45052 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: krovni teras, bazen, spremište, spa, podno grijanje, vrt, pridruženo, moderno