Dům Poreč

Vila, Poreč, 164 m², pozemek 580 m²
Nachází se pouhých 1 000 metrů od moře a poblíž Poreče, tato novostavěná moderní vila s bazénem nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a luxusu. Cela vila má čistou obytnou plochu 164 m², rozloženou na dvou úrovních. V přízemí otevřený koncept spojuje kuchyni, obývací pokoj a jídelní část, čímž vytváří prostornou, vzdušnou atmosféru s plynulým propojením. Velké skleněné stěny zaplavují interiér přirozeným světlem a otevírají se do venkovní části, čímž zlepšují přechod mezi vnitřními a venkovními obytnými prostory. V přízemí se také nachází pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a technická místnost s přístupem z venku. V patře najdete další dvě prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, a také prádelnu. Obě místnosti mají přístup ke společné kryté terase, ideální pro slunění, a prostor lze také využít pro jacuzzi. Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 580 m², zahrnuje bazén o rozloze 32 m² s prostor pro slunění, krytou terasu s letní kuchyní a jídelní část pro venkovní stravování. Automatický zavlažovací systém zajišťuje, že trávník zůstává po celý rok zelený a bujný. K dispozici je také parkovací místo pro dvě auta. Pro vytápění je vila vybavena podlahovým vytápěním, tepelnými čerpadly, klimatizací a solárními panely na ohřev vody, přičemž solární energie je instalována i pro elektřinu. Na kohoutcích je instalován čistič pitné vody pro zvýšený komfort. Pro zvýšenou bezpečnost je vila vybavena video dohledem a poplašným systémem. Tato úchvatná vila je dokonalou kombinací elegance a luxusu, přičemž každý detail byl promyšleně navržen. Jedná se o ideální nemovitost pro investici do turistiky nebo rodinný domov. Ref: RE-U-35641Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí celkem přibližně 7 % z ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Moderní