Dom Poreč

Willa, Poreč, 164 m², działka 580 m²
Położona zaledwie 1 000 metrów od morza i w pobliżu Poreč, ta nowo wybudowana nowoczesna willa z basenem oferuje doskonałe połączenie komfortu i luksusu. Willa posiada powierzchnię netto 164 m², rozłożoną na dwóch poziomach. Na parterze otwarty plan łączy kuchnię, salon i jadalnię, tworząc przestronną, przewiewną atmosferę z płynnym połączeniem. Duże szklane ściany zalewają wnętrze naturalnym światłem i otwierają się na przestrzeń zewnętrzną, podkreślając przepływ pomiędzy pomieszczeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Parter obejmuje również komfortową sypialnię z łazienką en‑suite, toaletę gościnną oraz technikę dostępną z zewnątrz. Na piętrze znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie, każda z łazienką en‑suite, oraz pralnia. Oba pokoje mają dostęp do wspólnego, zadaszonego tarasu, idealnego do opalania, a przestrzeń może pomieścić także jacuzzi. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 580 m², z basenem 32 m² z miejscem do opalania, zadaszonym tarasem z kuchnią letnią oraz miejscem do posiłków na świeżym powietrzu. Automatyczny system nawadniania zapewnia zieloną i bujną trawę przez cały rok. Dostępny jest również parking dla dwóch samochodów. Do ogrzewania willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, klimatyzację oraz panele słoneczne do podgrzewania wody, a energia słoneczna zasila także elektryczność. Na kranach zamontowano filtr do wody pitnej dla dodatkowego komfortu. Dla zwiększenia bezpieczeństwa willa wyposażona jest w monitoring wideo oraz system alarmowy. Ta zachwycająca willa to doskonałe połączenie elegancji i luksusu, przy każdym detalu przemyślanym projektem. Jest to idealna nieruchomość pod inwestycję turystyczną lub jako dom rodzinny. Ref: RE-U-35641Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, ogrzewanie podłogowe, nowoczesna