Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Poreč, 230 m², pozemek 1.500 m²
Vila pravého istrijského kouzla v oblasti Poreč, s dálkovým výhledem na moře!
V malé osadě na krásném terénu obklopeném olivovými háji a vinicemi byl v pozdním roce 2022 zahájen výstavba magické vily.
Vila bude mít plochu 230 m2 a zahradu o rozloze 1500 m2.
V přízemí bude kuchyně, jídelna, obývací pokoj, toaleta, ložnice s koupelnou.
V horním patře bude hala, nad ní jsou tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou a velkou terasou o rozloze 78 m2 s jacuzzi a mořským panoramatem.
Bude instalováno podlahové vytápění.
Uspořádaná zahrada s bazénem o rozloze 50 m2 se solnou vodou obloženým keramickými dlaždicemi.
V zahradě bude letní kuchyně o rozloze 42 m2 s grilem a WC, kryté parkování a sklad.
Stavební kvalita nejvyšší.
Exkluzivní materiály.
POZNÁMKA: Cena neobsahuje 25% DPH.
Ref: RE-U-10680Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Sklad, Spa, Podlahové vytápění, Zahrada, Moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
980 000 € · 230 m²
4 261 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 390 000 € · 230 m²
6 043 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 452 500 € · 230 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 455 000 € · 230 m²
6 326 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 455 000 € · 230 m²
6 326 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 300 000 € · 230 m²
5 652 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
780 000 € · 231 m²
3 377 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
780 000 € · 229 m²
3 406 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 230 m²
- Velikost pozemku
- 1 500 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 368795
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
