Haus Poreč

Villa, Poreč, 230 m², Grundstück 1.500 m²
Villa mit echtem istrischem Charme in der Gegend von Porec mit weitem Meerblick! In einem kleinen Weiler auf einem wunderschönen Gelände, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, wurde Ende 2022 mit dem Bau einer magischen Villa begonnen. Die Villa wird 230 m2 Fläche haben, mit 1500 m2 Garten. Das Erdgeschoss erhält eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Bad. Obergeschoss erhält eine Halle, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine große Terrasse von 78 m2 mit Jacuzzi und Meerblick. Fußbodenheizung wird eingebaut. Landschaftsgarten mit 50 m2 großem Salzwasserpool, mit Keramik ausgekleidet. Innerhalb des Gartens wird es eine Sommerküche von 42 m2 mit Grill und WC, überdachtem Parkplatz und Abstellraum geben. Hochwertige Konstruktion. Exklusive Materialien. HINWEIS: Der Preis beinhaltet keine 25% Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-10680Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Spa, Fußbodenheizung, Garten, Modern