Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

230 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 400 000 € 6 087 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Poreč, 230 m², działka 1.500 m²
Willa prawdziwego istrijskiego uroku w okolicy Porec, z odległym widokiem na morze! W małej wiosce na pięknym terenie otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, budowa magicznej willi została ukończona pod koniec 2022 roku. Willa będzie miała powierzchnię 230 m2, z ogrodem o powierzchni 1500 m2. Parter będzie wyposażony w kuchnię, jadalnię, salon, toaletę, sypialnię z łazienką. Na piętrze znajdzie się hol, a wyżej trzy sypialnie, każda z własną łazienką oraz duży taras o powierzchni 78 m2 z jacuzzi i panoramą na morze. Zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe. Zaaranżowany ogród z basenem o powierzchni 50 m2 z wodą słoną wyłożonym ceramiką. W ogrodzie znajdzie się letnia kuchnia o powierzchni 42 m2 z grillem i WC, zadaszony parking oraz schowek. Budowa najwyższej jakości. Ekskluzywne materiały. UWAGA: Cena nie zawiera 25% VAT. Ref: RE-U-10680Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Schowek, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 152 €/m²

Różnica względem mediany +46,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–5 674 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 980 000 € · 230 m² 4 261 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 452 500 € · 230 m² 6 315 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 455 000 € · 230 m² 6 326 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 1 300 000 € · 230 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 780 000 € · 231 m² 3 377 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 230 m²
Powierzchnia działki: 1 500 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 368795

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 1 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.