Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 230 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 400 000 € 6 087 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Piękna nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze, 13 km od morza
Na sprzedaż nowoczesna willa z otwartym widokiem na morze, winnicami i gajami oliwnymi, w pobliżu Poreč, położona 10 km od morza i 2 km od centrum, gdzie znajdują się sklepy, poczta i szkoła. Willa znajduje się na działce o powierzchni 1.604 m2, a łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 230 m2, rozłożona na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się salon, jadalnia i jadalnia. Na parterze znajduje się jedna sypialnia z prywatną łazienką. Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką, oraz duży, częściowo zadaszony taras o powierzchni 78 m2 z jacuzzi, który oferuje panoramiczny widok na morze i krajobraz. Na podwórzu znajduje się zagospodarowany ogród z basenem o powierzchni 50 m2 z wodą słoną. Willa została wybudowana z wysokiej jakości materiałów przez znanego inwestora. Cena zawiera podatek VAT, więc nabywca nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 450 €/m²

Różnica względem mediany +76,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 920 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 760 000 € · 231 m² 3 290 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobieństwo 89 %

POREČ 630 000 € · 216 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 87 %

POREČ 880 000 € · 238 m² 3 697 €/m² Podobieństwo 86 %

POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 86 %

POREČ 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 86 %

POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 1 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 230 m²
Powierzchnia działki: 1 604 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 303441

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m² · Powierzchnia działki: 1 604 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 1 400 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 400 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 400 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 400 000 €; Concept – 1 400 000 €.