Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istra - Poreč, luxusní rustikální vila
Kaiser Immobilien prodává překrásnou rustikální vilu 11 km od města Poreč a jeho pláží.
Nachází se na klidném místě obklopená třístoletými olivovníky a duby na velkém pozemku o rozloze 1390 m2 s výhledem na moře.
Vila se skládá ze tří podlaží: suterénu, přízemí a prvního patra.
V suterénu domu se nachází nádherně upravený prostor pro setkávání, zařízená konoba s vinotékou a barem.
V přízemí je prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou s přímým výstupem na venkovní kuchyni, terasu a bazén.
V přízemí jsou také dvě ložnice s vlastními koupelnami, z nichž jedna ložnice má i finskou saunu.
V patře se nacházejí dvě velké ložnice s koupelnami, z nichž každá má vlastní terasu, odkud se naskýtá nádherný výhled na přírodu a moře.
Tato vila má celkem neuvěřitelných 550 m2 netto a je inspirována domorodým istrijským kamenným stavebním stylem, a nádherný vyhřívaný venkovní bazén o rozloze 65 m2 jí dodává nádech moderního stylu.
Bazén je umístěn v bujném středomořském zahradě, která vám zajišťuje spoustu stínu, který budete potřebovat během horkých letních dnů.
Za vytápění a chlazení se stará tepelné čerpadlo přes ventilokonvektory po celé domě.
Také podlahové vytápění je provedeno po celém suterénu a přízemí domu i ve všech koupelnách.
Tato vila se prodává kompletně zařízená a vybavená.
Tato luxusní vila je ideální investicí, protože díky své klidné poloze a rustikálnímu provedení se velmi dobře pronajímá a velmi rychle se zajistí návratnost prostřednictvím turistického pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
2 075 000 € · 602 m²
3 447 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 500 000 € · 547 m²
2 742 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
830 000 € · 500 m²
1 660 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
1 300 000 € · 550 m²
2 364 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 430 000 € · 550 m²
2 600 €/m²
Podobnost 86 %
Poreč
1 650 000 € · 500 m²
3 300 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 000 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 550 m²
- Velikost pozemku
- 1 390 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 5
- Parkovací místa
- 4
- Vzdálenost od moře
- 9 000 m
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 2011
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 365010
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 550 m² · Velikost pozemku: 1 390 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 9 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
