Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria - Poreč, villa rustica di lusso
Kaiser Immobilien vende una splendida villa rustica a 11 km dalla città di Poreč e dalle sue spiagge.
Si trova in una posizione tranquilla circondata da ulivi e querce secolari su un ampio terreno di 1390 m2 con vista sul mare.
La villa è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato della casa c'è un meraviglioso spazio arredato per il tempo libero, una cantina attrezzata con cantina del vino e bar.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo con uscita diretta verso la cucina esterna, terrazza e piscina.
Al piano terra ci sono anche due camere da letto con bagno privato, di cui una camera da letto dispone anche di sauna finlandese.
Al primo piano ci sono due grandi camere da letto con bagno, ognuna con la propria terrazza da cui si gode una splendida vista sulla natura e sul mare.
Questa villa ha in totale incredibili 550 m2 netto ed è ispirata alla costruzione in pietra autoctona istriana, mentre la splendida piscina riscaldata all'esterno di 65 m2 le conferisce un tocco di stile moderno.
La piscina è immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo che vi garantisce una moltitudine di ombre necessarie per le calde giornate estive.
Per il riscaldamento e il raffrescamento si occupa una pompa di calore tramite ventiloconvettori in tutta la casa.
Inoltre il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto il seminterrato e al piano terra della casa e in tutti i bagni.
Questa villa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Questa villa di lusso è un investimento ideale poiché, grazie alla sua posizione tranquilla e all'arredamento rustico, è molto richiesta in affitto e garantirà rapidamente un ritorno attraverso l'affitto turistico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 000 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 550 m²
- Dimensione del terreno
- 1 390 m²
- Camere
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 5
- Posti auto
- 4
- Distanza dal mare
- 9 000 m
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2011
- Piscina
- Sì
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 365010
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 000 000 € · Prezzo al m²: 3 636 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 550 m² · Dimensione del terreno: 1 390 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 9 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
