Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, luxuriöse rustikale Villa
Kaiser Immobilien verkauft eine wunderschöne rustikale Villa 11 km von der Stadt Poreč und seinen Stränden entfernt.
Sie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von dreihundertjährigen Olivenbäumen und Eichen auf einem großen Grundstück von 1390 m2 mit Blick auf das Meer.
Die Villa besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.
Im Keller des Hauses befindet sich ein wunderschön gestalteter Aufenthaltsbereich, ein eingerichteter Weinkeller mit Vinothek und Bar.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Außenküche, Terrasse und Pool.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines ein finnisches Sauna hat.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Badezimmern, von denen jedes eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer hat.
Diese Villa hat insgesamt unglaubliche 550 m2 Netto und ist inspiriert von einheimischem istrischem Steinbau, während der wunderschöne beheizte Außenpool von 65 m2 ihr einen Hauch modernen Stils verleiht.
Der Pool liegt in einem üppigen mediterranen Garten, der Ihnen zahlreiche Schattenplätze für heiße Sommertage bietet.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe über Ventilokonvektoren im gesamten Haus.
Zusätzlich ist Fußbodenheizung im gesamten Keller und Erdgeschoss sowie in allen Badezimmern installiert.
Diese Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Diese Luxusvilla ist eine ideale Investition, da sie aufgrund ihrer ruhigen Lage und rustikalen Gestaltung sehr gut vermietet wird und schnell eine Rendite durch touristische Vermietung erzielt werden kann.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 000 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 550 m²
- Grundstück
- 1 390 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Stellplätze
- 4
- Entfernung zum Meer
- 9 000 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2011
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365010
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 000 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 550 m² · Grundstück: 1 390 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 9 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
