Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 159 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 3 019 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, moderní přízemní dům s bazénem
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji moderní přízemní dům s bazénem v blízkosti Poreče, ideální pro rodinný život nebo investici. V oblíbené čtvrti nedaleko od města Poreč se nachází tento nádherný dům s bazénem, ideální pro ty, kteří hledají spojení klidného venkovského prostředí a blízkosti veškerých městských služeb. Obklopen rodinnými domy a rekreačními chalupami, poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a praktičností každodenního života. Dům nadčasového designu vyniká jednoduchou, ale elegantní venkovní architekturou. Jedná se o přízemní dům o ploše 159 m², který se skládá z jedné kvalitně vybavené a vkusně zařízené obytné jednotky. Vnitřní dispozice zahrnují: - prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s výstupem na krytou terasu - terasa vybavená letní kuchyní pro venkovní užívání - tři ložnice - tři moderní koupelny - technická místnost pro další funkčnost Pozemek je zcela oplocen, pečlivě upravený environmentálně a zahradně, vytvářející klidnou a příjemnou atmosféru. Zvláštní atmosféru poskytuje vyhřívaný bazén o ploše 29 m², který využívá systém filtraci mořské soli místo chloru a je vybaven hydromasážními tryskami a dekorativním vodopádem, ideální pro odpočinek a užívání. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný rodinný život, ale i jako investice pro turistický pronájem, díky atraktivní lokaci, kvalitě výstavby a nabízeným vybavením. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud hledáte moderní přízemní dům s bazénem, obraťte se na nás s důvěrou na: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini. Agenturní provize činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkroku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 019 €/m²
Medián podobných nabídek 3 643 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 974 €/m²–4 127 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 994 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
159 m²
Velikost pozemku
341 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
7 000 m
Rok výstavby
2010
Bazén
Ano
ID inzerátu
363401

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 159 m² · Velikost pozemku: 341 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 7 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 480 000 €; ISTRA PLUS – 449 000 €; Concept – 480 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje