Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 159 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 3 019 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra - Poreč, moderna casa a piano terra con piscina
Kaiser Immobilien offre in vendita una moderna casa a piano unico con piscina nei pressi di Poreč, perfetta per la vita familiare o per un investimento. Nel popolare quartiere vicino alla città di Poreč, si trova questa splendida casa con piscina, ideale per chi cerca una combinazione di ambiente rurale tranquillo e vicinanza a tutti i servizi urbani. Circondata da case familiari e case vacanza, offre un perfetto equilibrio tra privacy e praticità della vita quotidiana. La casa dal design senza tempo si distingue per un'architettura esterna semplice ma elegante. Si tratta di una casa a piano unico di superficie 159 m², composta da un'unità abitativa di alta qualità, ben attrezzata e gustosamente arredata. La disposizione interna comprende: - ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, con uscita su una terrazza coperta - terrazza attrezzata con cucina estiva per godersi l'aria aperta - tre camere da letto - tre bagni moderni - locale tecnico per ulteriore funzionalità Il giardino è completamente recintato, curato dal punto di vista ambientale e orticolturale, creando un'atmosfera tranquilla e piacevole. Un'atmosfera speciale è offerta dalla piscina riscaldata di superficie 29 m², che utilizza un sistema di filtrazione a sale marina invece del cloro ed è dotata di getti idromassaggio e di una cascata decorativa, ideale per rilassarsi e godersi il tempo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare confortevole, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione attraente, alla qualità della costruzione e ai servizi offerti. Distanze della proprietà da: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se siete alla ricerca di una moderna casa a piano unico con piscina, contattateci con fiducia al: Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Venditore: Ivana Gašparini. La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 019 €/m²
Mediana di annunci simili 3 643 €/m²
Differenza dalla mediana -17,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 974 €/m²–4 127 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 994 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
159 m²
Dimensione del terreno
341 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
2
Distanza dal mare
7 000 m
Anno di costruzione
2010
Piscina
ID annuncio
363401

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 019 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 159 m² · Dimensione del terreno: 341 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 7 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 480 000 €; ISTRA PLUS – 449 000 €; Concept – 480 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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