In vendita · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, moderna casa a piano terra con piscina
Kaiser Immobilien offre in vendita una moderna casa a piano unico con piscina nei pressi di Poreč, perfetta per la vita familiare o per un investimento.
Nel popolare quartiere vicino alla città di Poreč, si trova questa splendida casa con piscina, ideale per chi cerca una combinazione di ambiente rurale tranquillo e vicinanza a tutti i servizi urbani.
Circondata da case familiari e case vacanza, offre un perfetto equilibrio tra privacy e praticità della vita quotidiana.
La casa dal design senza tempo si distingue per un'architettura esterna semplice ma elegante.
Si tratta di una casa a piano unico di superficie 159 m², composta da un'unità abitativa di alta qualità, ben attrezzata e gustosamente arredata.
La disposizione interna comprende:
- ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, con uscita su una terrazza coperta
- terrazza attrezzata con cucina estiva per godersi l'aria aperta
- tre camere da letto
- tre bagni moderni
- locale tecnico per ulteriore funzionalità
Il giardino è completamente recintato, curato dal punto di vista ambientale e orticolturale, creando un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Un'atmosfera speciale è offerta dalla piscina riscaldata di superficie 29 m², che utilizza un sistema di filtrazione a sale marina invece del cloro ed è dotata di getti idromassaggio e di una cascata decorativa, ideale per rilassarsi e godersi il tempo.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare confortevole, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione attraente, alla qualità della costruzione e ai servizi offerti.
Distanze della proprietà da:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se siete alla ricerca di una moderna casa a piano unico con piscina, contattateci con fiducia al:
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
POREČ
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
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Poreč
365 000 € · 165 m²
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POREČ
625 000 € · 165 m²
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POREČ
625 000 € · 165 m²
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Poreč
480 000 € · 152 m²
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Poreč
450 000 € · 156 m²
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Poreč
850 000 € · 167 m²
5 090 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 019 €/m²
Superficie abitabile: 159 m² · Dimensione del terreno: 341 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 7 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. Kaiser Immobilien – 480 000 €; ISTRA PLUS – 449 000 €; Concept – 480 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia