À vendre · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, maison de plain-pied moderne avec piscine
Kaiser Immobilien propose à la vente une villa moderne de plain-pied avec piscine près de Poreč, parfaite pour la vie familiale ou l'investissement.
Dans un quartier populaire près de la ville de Poreč, se trouve cette magnifique maison avec piscine, idéale pour ceux qui recherchent le mélange d'un environnement rural paisible et de la proximité de toutes les commodités urbaines.
Entourée de maisons familiales et de résidences de vacances, elle offre un équilibre parfait entre intimité et praticité du quotidien.
La maison au design intemporel se distingue par une architecture extérieure simple mais élégante.
Il s'agit d'une villa de plain-pied d'une surface de 159 m², composée d'une seule unité résidentielle de qualité, bien équipée et décorée avec goût.
Le plan intérieur comprend :
- un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, avec sortie sur une terrasse couverte
- une terrasse équipée d'une cuisine d'été pour profiter en plein air
- trois chambres
- trois salles de bains modernes
- une pièce technique pour une fonctionnalité supplémentaire
Le terrain est entièrement clôturé, soigneusement aménagé sur le plan environnemental et horticole, créant une atmosphère calme et agréable.
Un charme particulier est offert par la piscine chauffée de 29 m², qui utilise un système de filtration au sel marin au lieu du chlore et est équipée de jets d'hydrothérapie et d'une cascade décorative, idéale pour la détente et le plaisir.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale confortable, mais aussi comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement attractif, la qualité de construction et les équipements qu'il offre.
Distance du bien aux lieux :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous recherchez une villa moderne de plain-pied avec piscine, contactez-nous en toute confiance à :
Téléphone : 00385923782803
Adresse e‑mail : [email protected].
Vendeur : Ivana Gašparini.
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA, et est facturée lors du premier acte juridique.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 019 €/m²
Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 341 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 7 000 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. Kaiser Immobilien – 480 000 €; ISTRA PLUS – 449 000 €; Concept – 480 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia