Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istra - Poreč, maison de plain-pied moderne avec piscine
Kaiser Immobilien propose à la vente une villa moderne de plain-pied avec piscine près de Poreč, parfaite pour la vie familiale ou l'investissement.
Dans un quartier populaire près de la ville de Poreč, se trouve cette magnifique maison avec piscine, idéale pour ceux qui recherchent le mélange d'un environnement rural paisible et de la proximité de toutes les commodités urbaines.
Entourée de maisons familiales et de résidences de vacances, elle offre un équilibre parfait entre intimité et praticité du quotidien.
La maison au design intemporel se distingue par une architecture extérieure simple mais élégante.
Il s'agit d'une villa de plain-pied d'une surface de 159 m², composée d'une seule unité résidentielle de qualité, bien équipée et décorée avec goût.
Le plan intérieur comprend :
- un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, avec sortie sur une terrasse couverte
- une terrasse équipée d'une cuisine d'été pour profiter en plein air
- trois chambres
- trois salles de bains modernes
- une pièce technique pour une fonctionnalité supplémentaire
Le terrain est entièrement clôturé, soigneusement aménagé sur le plan environnemental et horticole, créant une atmosphère calme et agréable.
Un charme particulier est offert par la piscine chauffée de 29 m², qui utilise un système de filtration au sel marin au lieu du chlore et est équipée de jets d'hydrothérapie et d'une cascade décorative, idéale pour la détente et le plaisir.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale confortable, mais aussi comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement attractif, la qualité de construction et les équipements qu'il offre.
Distance du bien aux lieux :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous recherchez une villa moderne de plain-pied avec piscine, contactez-nous en toute confiance à :
Téléphone : 00385923782803
Adresse e‑mail : [email protected].
Vendeur : Ivana Gašparini.
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA, et est facturée lors du premier acte juridique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
621 000 € · 159 m²
3 906 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
667 500 € · 159 m²
4 198 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
630 000 € · 161 m²
3 913 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
520 000 € · 156 m²
3 333 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
3 161 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 7 000 m
- Année de construction
- 2010
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 363401
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 270 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 341 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 7 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 520 000 €; ISTRA PLUS – 449 000 €; Concept – 480 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
