Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 159 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 480 000 € 3 019 €/m²

Objektbeschreibung

Istra - Poreč, moderner Bungalow mit Pool
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein modernes Bungalow mit Pool in der Nähe von Poreč, ideal für das Familienleben oder als Investition. Im beliebten Wohngebiet in der Nähe der Stadt Poreč befindet sich dieses wunderschöne Haus mit Pool, ideal für diejenigen, die die Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten suchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Das zeitlose Design des Hauses besticht durch eine schlichte, aber elegante Außenarchitektur. Es handelt sich um ein Bungalow mit einer Fläche von 159 m², das aus einer hochwertig ausgestatteten und geschmackvoll eingerichteten Wohneinheit besteht. Der Innenplan umfasst: - geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit Zugang zur überdachten Terrasse - Terrasse ausgestattet mit einer Sommerküche für das Genießen im Freien - drei Schlafzimmer - drei moderne Badezimmer - Technikraum für zusätzliche Funktionalität Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, sorgfältig gestalterisch und gärtnerisch angelegt und schafft eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Pool mit einer Fläche von 29 m², der ein Meerwassersystem anstelle von Chlor verwendet und mit Hydromassage-Düsen sowie einem dekorativen Wasserfall ausgestattet ist, ideal zum Entspannen und Genießen. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Familienleben dar, aber auch als Investition für touristische Vermietung, dank der attraktiven Lage, der Bauqualität und der angebotenen Annehmlichkeiten. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Bungalow mit Pool sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon: 00385923782803 Email Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Agenturprovision beträgt 3%+pdv und wird beim ersten Rechtsakt fällig.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 019 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²
Abweichung vom Median -17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 974 €/m²–4 127 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 994 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
480 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
159 m²
Grundstück
341 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
7 000 m
Baujahr
2010
Pool
Ja
Anzeigen-ID
363401

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 019 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 341 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 7 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 480 000 €; ISTRA PLUS – 449 000 €; Concept – 480 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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