Dům Poreč

Poreč, okolí, moderní vila s bazénem - novostavba
Poreč, okolí, moderní vila s bazénem - nová výstavba V klidném a diskrétním prostředí v okolí Poreče, jen 15 minut jízdy od moře a centra města a 20 minut od Rovinje, se nachází tato luxusní moderní vila s bazénem, která poskytuje naprosté soukromí a otevřený výhled na moře.
Nemovitost se nachází na samém okraji stavební zóny, čímž je zajištěna dlouhodobá klidná atmosféra a pocit kompletní idyly.Vila je navržena jako volně stojící budova čisté plochy 182.65 m2 a nachází se na dvou stavebních parcelách celkové plochy 1,508 m2.
Skládá se z přízemí, prvního patra a pomocné budovy s bazénem 27,20 m2, ideálně integrované do venkovního prostoru.
V přízemí se nachází krytý vstupní prostor s verandou, vstupní hala, předsíň a vnitřní schodiště, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna, prádelna, komora a ložnice s vlastní koupelnou.
Z obývacího prostoru výstup na venkovní krytou terasu, ideální pro relaxaci a pobyt venku.V prvním patře jsou dvě ložnice, každá se samostatnou koupelnou, stejně jako krytá a nekrytá terasa s krásným výhledem na okolní krajinu a moře.
Přízemí a patro jsou propojeny vnitřním schodištěm, zatímco hlavní vstup do objektu je orientován na severovýchodní stranu, přes krytou verandu. Vila je navržena jako téměř nZEB (téměř nulová energetická budova), plně v souladu s platnými energetickými předpisy.
Vytápění a chlazení je řešeno klimatizací v každé místnosti včetně obývacího pokoje, čímž je zajištěna komfortní teplota po celý rok.
K dispozici je také možnost instalace krbu na dřevo, pro dodatečnou atmosféru.
Podlahy budou ideálně pokryty kvalitními rodinnými keramickými dlaždicemi, s možností výběru vzorů a podlahových krytin až do výše 70 EUR / m2. Nemovitost se prodává na klíč, což umožňuje budoucímu majiteli vstoupit do plně dokončené a hotové zahrady.