Dům Poreč

Oblast Poreče, kamenná vila se 3 ložnicemi a bazénem
K prodeji je krásná samostatně stojící kamenná vila s bazénem, celková plocha 280 m2, která se nachází v klidné a zelené okolní lokalitě v blízkosti Tinjan.
Nemovitost byla postavena v 2009.
rok, a plně přizpůsobené v 2022.
rok, čímž se zajistí vysoký standard bydlení s zachovalým autentickým istrijským stylem.
Vila se nachází na upraveném a oploceném pozemku přibližně 1.112 m2, který poskytuje naprosté soukromí, klid a příjemný pobyt v přírodním prostředí.
Vila se rozprostírá v přízemí a patře, s jasně oddělenou obývací a spací prostor.
V přízemí se nachází prostorná kuchyň se spíží, jídelna, elegantní obývací pokoj s krbem, koupelna a přístup na krytou terasu ideální pro venkovní bydlení.
Níže jsou venkovní kuchyň s grilem, další koupelna, kotelna a venkovní skladování.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde je předsíň a tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a přístupem na krytou terasu nebo balkon s krásným výhledem na les a okolní zeleň.
Dům je kompletně zařízený a vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, myčkou, pračkou, TV zařízením a veškerým potřebným vybavením pro pohodlný pobyt.
Vytápění a chlazení je řešeno podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, klimatizací a krbem.
Energetická třída A potvrzuje vysokou energetickou účinnost zařízení.
Pečlivě upravená zahrada s bazénem 37 m2 a loukou, zelený trávník s automatickým zavlažovacím systémem, krytá terasa a celkem čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou pokryty.
K dispozici je také asfaltová příjezdová cesta, satelitní TV a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Vila se nachází v klidné istrijské vesnici, pouhých dvacet minut jízdy od moře, a v okolí jsou restaurace, agroturistika, vinařství, cyklistické a turistické stezky a další zařízení potřebné pro každodenní život nebo turistický pobyt.
Díky své vynikající poloze, autentické architektuře, naprostému soukromí a již zavedenému turistickému pronájmu je tato nemovitost ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo bezpečnou investici.