Maison Poreč

Villa en pierre avec 3 chambres et piscine, située dans le quartier de Poreč.
À vendre, une belle villa indépendante en pierre avec piscine, d'une surface totale de 280 m2, située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Tinjan. La propriété a été construite en 2009. année, et entièrement adaptée en 2022. année, garantissant ainsi un haut niveau de logement avec le style authentique istrien préservé. La villa se trouve sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 1.112 m2, offrant une intimité totale, la paix et un séjour agréable dans un environnement naturel. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, avec une zone de vie et de sommeil clairement séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse avec cellier, une salle à manger, un salon élégant avec cheminée, une salle de bains et un accès à une terrasse couverte idéale pour la vie en plein air. En dessous se trouvent la cuisine extérieure avec barbecue, une salle de bains supplémentaire, la chaufferie et un espace de rangement extérieur. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent un couloir et trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse couverte ou un balcon offrant une belle vue sur la forêt et le verdure environnante. La maison est entièrement meublée et équipée d'une cuisine avec appareils électroménagers, lave-vaisselle, machine à laver, appareils TV et toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol via pompe à chaleur, la climatisation et la cheminée. La classe énergétique A confirme la haute efficacité énergétique du bien. Un jardin soigneusement aménagé avec une piscine de 37 m2 et un espace de bronzage, une pelouse verte avec système d'irrigation automatique, une terrasse couverte et quatre places de parking au total, dont deux sont couvertes. La propriété dispose d'une allée asphaltée, de la télévision par satellite et d'une station de recharge pour véhicules électriques. La villa est située dans un village istrien calme, à seulement vingt minutes en voiture de la mer, et les environs offrent restaurants, agritourisme, caves, sentiers de vélo et de randonnée ainsi que d'autres installations nécessaires à la vie quotidienne ou à un séjour touristique. Grâce à son excellent emplacement, son architecture authentique, son intimité totale et sa location touristique déjà établie, cette propriété constitue un choix idéal pour la vie de famille, les vacances ou un investissement sûr.