Dom Poreč

Obszar Poreč, kamienna willa z 3 sypialniami i basenem
Na sprzedaż piękna wolnostojąca kamienna willa z basenem, o łącznej powierzchni 280 m2, położona w cichej i zielonej okolicy w pobliżu Tinjan. Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku. rok, i w pełni dostosowana w 2022 roku. rok, zapewniając tym samym wysoki standard mieszkania z zachowanym autentycznym stylem Istrii. Willa znajduje się na zagospodarowanym i ogrodzonym terenie o powierzchni około 1.112 m2, co zapewnia pełną prywatność, spokój i przyjemny pobyt w naturalnym otoczeniu. Willa rozciąga się na parter i piętro, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i sypialną. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z spiżarnią, jadalnia, elegancki salon z kominkiem, łazienka oraz dostęp do zadaszonego tarasu idealnego do życia na świeżym powietrzu. Na dole znajduje się kuchnia zewnętrzna z grillem, dodatkowa łazienka, kotłownia oraz zewnętrzna szopa. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się korytarz oraz trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu lub balkonu z pięknym widokiem na las i otaczającą zieleń. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w kuchnię z urządzeniami, zmywarkę, pralkę, telewizję oraz wszystkie niezbędne udogodnienia dla komfortowego pobytu. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są poprzez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację oraz kominek. Klasa energetyczna A potwierdza wysoką efektywność energetyczną obiektu. Starannie zagospodarowany ogród z basenem o powierzchni 37 m2 i strefą do opalania, zieloną trawą z automatycznym systemem nawadniania, zadaszonym tarasem oraz czterema miejscami parkingowymi, z których dwa są zadaszone. Nieruchomość posiada asfaltowy podjazd, telewizję satelitarną oraz stację ładowania pojazdów elektrycznych. Willa znajduje się w spokojnej wiosce Istryjskiej, zaledwie dwadzieścia minut jazdy od morza, a w okolicy znajdują się restauracje, agroturystyka, winnice, trasy rowerowe i piesze oraz inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia lub pobytu turystycznego. Dzięki doskonałej lokalizacji, autentycznej architekturze, pełnej prywatności oraz już istniejącemu wynajmowi turystycznemu, ta nieruchomość jest idealnym wyborem na życie rodzinne, wakacje lub bezpieczną inwestycję.