Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Kamenná vila na kopci s výhledem na moře, Poreč, Istrie
Nabízíme k prodeji krásnou kamennou vilu, která se nachází na malebném kopci nedaleko Višnjanu.
Vila se nachází v klidné obci, pouze 3 km od centra Višnjan, který umožňuje rychlý a snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti obchod, pošta, banka, stejně jako mnoho slavných istrijských restaurací a agroturistiky.
Další výhodou je vynikající dopravní spojení díky blízkosti istrijské dálnice Y, která umožňuje rychlé příjezdy ze směru Poreč, Pula, Rijeka a zbytek Istrie.
Z prvního patra vily je krásný výhled na moře!
Vila má 165 m2 obytného prostoru uspořádaného v přízemí a patře a nachází se v upravené zemi 865 m2.
V přízemí se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj, předsíň, dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu a koupelnu.
Z obývacího pokoje výstup na dlážděnou terasu a opalovací plochu u bazénu.
Bazén 40 m2 je vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a poskytuje ideální místo pro odpočinek během teplých dnů.
V prvním patře je předsíň, dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou a balkonem s otevřeným výhledem na moře.
Ve dvoře je krytý baldachýn pro dvě auta a celé prostředí je pečlivě zdobené a zdobené středomořskými rostlinami.
Zahrada je kompletně oplocená kamennou zdí a vysokými keři vavřín-visnje, což zajišťuje naprosté soukromí.
Vila je vybavena podlahovým vytápěním (instalace z 2022), klimatizací ve všech pokojích, zatímco v obývacím pokoji je klasický otevřený krb, který poskytuje další teplo a příjemnou atmosféru v chladnějších dnech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
560 000 € · 165 m²
3 394 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
780 000 € · 165 m²
4 727 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
600 000 € · 165 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
799 000 € · 161 m²
4 963 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
560 000 € · 170 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
690 000 € · 160 m²
4 313 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 165 m²
- Velikost pozemku
- 865 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 310161
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 394 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 865 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Europartner – 560 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 560 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
