Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa in pietra su una collina con vista mare, Parenzo, Istria
Vendiamo una splendida villa in pietra situata su una pittoresca collina nelle immediate vicinanze di Višnjan.
La villa si trova in un tranquillo quartiere, a soli 3 km dal centro di Višnjan, il che consente un accesso rapido e facile a tutti i servizi – negozi, posta, banca, nonché a numerosi famosi ristoranti istriani e agriturismi.
Un ulteriore vantaggio è l'ottima collegabilità grazie alla vicinanza dell'autostrada Istria Y, che permette rapidi arrivi da Poreč, Pula, Rijeka e dal resto dell'Istria.
Dal piano superiore la villa offre anche una splendida vista sul mare!
La villa ha 165 m2 di superficie abitabile distribuiti su piano terra e primo piano, ed è situata su un terreno sistemato di 865 m2.
Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno, corridoio, due camere da letto – di cui una con terrazza privata – e bagno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza pavimentata e a un'area solarium accanto alla piscina.
La piscina di 40 m2 è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e offre uno spazio ideale per rilassarsi durante le giornate calde.
Al primo piano c'è un corridoio, due ampie camere da letto con bagno privato e un balcone con vista aperta sul mare.
Nel giardino è presente una copertura coperta per due automobili, e l'intero contesto è curato con attenzione e decorato con vegetazione mediterranea.
Il perimetro è completamente recintato da un muro di pietra e da alte siepi di alloro-ciliegio, garantendo totale privacy.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico (impianti del 2022), aria condizionata in tutti gli ambienti, mentre nel soggiorno è presente un classico camino a vista che fornisce calore aggiuntivo e un'atmosfera accogliente durante i giorni più freddi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 560 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Dimensione del terreno
- 865 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 310161
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 3 394 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 865 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Europartner – 560 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 560 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
