Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Steinvilla auf einem Hügel mit Meerblick, Poreč, Istrien
Wir verkaufen eine schöne Steinvilla auf einem malerischen Hügel in der Nähe von Visnjan.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 3 km vom Zentrum von Visnjan entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht Geschäft, Post, Bank, sowie zahlreiche bekannte istrische Restaurants und Agrotourismen.
Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der Nähe der Autobahn Istarski Y, die schnelle Ankünfte aus den Richtungen Poreč, Pula, Rijeka und dem Rest Istriens ermöglicht.
Von den Etagen der Villa bietet sich auch ein wunderschöner Blick auf das Meer!
Die Villa hat 165 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Stock und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 865 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gibt es eine gepflasterte Terrasse und eine Sonnenterrasse am Pool.
Der Pool von 40 m2 ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen an warmen Tagen.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon mit offenem Meerblick.
Im Hof befindet sich ein überdachter Baldachin für zwei Autos und die gesamte Umgebung ist sorgfältig dekoriert und mit mediterranen Pflanzen geschmückt.
Der Hof ist komplett mit einer Steinmauer und hohen Lorbeer-Hochsträuchern eingezäunt, die absolute Privatsphäre bietet.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung (Installationen von 2022) und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, während sich im Wohnzimmer ein klassischer Außenkamin befindet, der an kälteren Tagen zusätzliche Wärme und angenehme Atmosphäre bietet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 560 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 865 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 310161
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 3 394 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 865 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Europartner – 560 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 560 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
