Haus Poreč

Charmante rustikale Villa in der Nähe von Poreč
Charmante rustikale Villa in der Nähe von Poreč Lage: 12 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung in der Nähe von Poreč.
Beschreibung: Zum Verkauf steht eine rustikale Villa mit einer Gesamtfläche von 165 m2, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort in einer ländlichen Umgebung suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Ästhetik zu bieten.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen an kälteren Abenden.
Die rustikale Küche und der Essbereich haben einen Ausgang zur Terrasse und bieten einen idealen Raum, um sich zu treffen und Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse und ein Badezimmer verfügt. Etage: Zwei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick.
Interieur: Holzbalken, Holzböden und Steinverkleidungen tragen zu einem warmen und gemütlichen Ambiente bei und schaffen eine einzigartige Mischung aus Tradition und Komfort, die perfekt auf die natürliche Umgebung abgestimmt ist.
Außenbereich: Im sorgfältig angelegten Garten befindet sich ein beheizter Pool (40 m2) mit Sonnenterrasse, umgeben von mediterranen Pflanzen, die absolute Privatsphäre bietet, und eine Terrasse mit Grill.
Der Garten ist von einer Steinmauer und Grün umgeben und bietet einen ruhigen Zufluchtsort zum Entspannen und Genießen im Freien.
Zusätzliche Vorteile: Heizung: Fußbodenheizung mit Strom im Erdgeschoss (Neuinstallationen im Jahr 2022), während im ersten Stock in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert sind, Kühlung: In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen.
In der Nähe der Villa befinden sich ca. 2.5 km Geschäfte, Restaurants und eine Café-Bar.