Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Charmante villa rustique près de Poreč
Charmante villa rustique à proximité de Porec Localisation: 12 km de la mer, dans un environnement calme et relaxant près de Porec.
À vendre, une villa rustique d’une surface totale de 165 m2, idéale pour ceux qui recherchent la paix et le confort dans un cadre rural.
La villa s'étend sur deux étages, soigneusement conçus pour offrir un confort et une esthétique maximaux.
Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, parfait pour se détendre lors des soirées plus fraîches.
La cuisine rustique et la salle à manger donnent accès à la terrasse, offrant un espace idéal pour socialiser et profiter de repas en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain.
Étage: deux chambres sont situées au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse offrant une vue sur la mer.
Intérieur: poutres en bois, sols en bois et revêtement en pierre contribuent à un environnement chaleureux et cosy, créant un mélange unique de tradition et de confort, parfaitement intégré au cadre naturel.
Extérieur: dans un jardin soigneusement aménagé se trouve une piscine chauffée (40 m2) avec espace de bronzage, entourée de plantes méditerranéennes assurant une intimité totale, ainsi qu’une terrasse avec barbecue.
Le jardin est entouré d’un mur en pierre et de verdure, offrant un havre de paix pour la détente et les activités en plein air.
Avantages supplémentaires: Chauffage: chauffage au sol au rez-de-chaussée (nouvelles installations réalisées en 2022), tandis que la climatisation est installée au premier étage dans chaque pièce, Refroidissement: climatisation installée dans toutes les pièces, assurant la température optimale toute l'année.
Cette villa représente la combinaison parfaite du charme rustique et du confort moderne, vous offrant l'opportunité de profiter du style de vie méditerranéen.
À proximité de la villa, à environ 2.5 km, se trouvent des commodités telles qu'un marché, un restaurant et un café-bar.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 729 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 312097
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 394 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 729 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Europartner – 560 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 560 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
