Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí - EXKLUZIVNĚ PRO KANCELÁŘ - Dvojdomek se 3 apartmány a dvorem, 5 km od moře
Na vynikající lokalitě pouhých 5 km od Poreče a moře je k prodeji řadový dům, který se skládá ze tří obytných jednotek, zapsaných v katastru jako samostatná patrová jednotka. První jednotka se nachází v přízemí, má rozlohu 60.59 m2 a disponuje krytou terasou o rozloze 21.19 m2, suterénem o rozloze 7.66 m2 a zahradou o rozloze 306.4 m2. Byt se skládá vstupní haly, koupelny, ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ve kterých lze zřídit další ložnici. Vnější schodiště vede na první patro, kde se nacházejí další dvě obytné jednotky. Každý byt má rozlohu 33.54 m2 a náleží mu polovina terasy o rozloze 18.6 m2. Byty jsou koncipovány jako studiové byty s koupelnami a díky vysokému stropu v části střešní konstrukce je možné vytvořit galerie jako další ložnice. Celý dům je vybaven první úrovní podlahového vytápění, zatímco v dolním bytě je klimatizace. Elektřina a voda jsou momentálně na společném měřiči pro všechny tři jednotky s možností oddělení. V zahradě je možnost výstavby bazénu a dalších zařízení. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 444 €/m²

Medián podobných nabídek 4 323 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 285 €/m²–4 519 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % POREČ 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Podobnost 99 % POREČ 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 98 % POREČ 365 000 € · 138 m² 2 645 €/m² Podobnost 98 % POREČ 340 000 € · 140 m² 2 429 €/m² Podobnost 96 % POREČ 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobnost 96 % POREČ 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 844 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

135 m²

Velikost pozemku

306 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

299862

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 306 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia