Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 135 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 2 444 €/m²

Description du bien

Poreč et environs - EXCLUSIVITÉ AGENCE - Maison jumelée avec 3 appartements et une cour, à 5 km de la mer
Dans un excellent emplacement à seulement 5 km de Poreč et de la mer, une maison jumelée est à vendre, composée de trois unités résidentielles, inscrite dans le registre du propriétaire comme une unité séparée à étages. La première unité se trouve au rez-de-chaussée, d'une surface de 60.59 m2, et possède une terrasse couverte de 21.19 m2, un sous-sol de 7.66 m2 et un jardin de 306.4 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, dans lequel une chambre supplémentaire peut être aménagée. L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouvent les deux autres unités résidentielles. Chaque appartement a une surface de 33.54 m2 et possède la moitié d'une terrasse de 18.6 m2. Les appartements sont conçus comme des studios avec salle de bain, et en raison de la haute hauteur sous plafond dans la partie du toit, il est possible de créer des galeries comme chambres supplémentaires. Toute la maison est équipée du premier niveau de chauffage au sol, tandis que l'appartement du bas dispose de la climatisation. L'électricité et l'eau sont actuellement sur un compteur commun pour les trois unités, avec la possibilité de les séparer. Dans le jardin, il est possible de construire une piscine et des installations supplémentaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 323 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 285 €/m²–4 519 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 844 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
306 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
299862

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 306 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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