À vendre · Poreč · Istarska
Poreč et environs - EXCLUSIVITÉ AGENCE - Maison jumelée avec 3 appartements et une cour, à 5 km de la mer
Dans un excellent emplacement à seulement 5 km de Poreč et de la mer, une maison jumelée est à vendre, composée de trois unités résidentielles, inscrite dans le registre du propriétaire comme une unité séparée à étages.
La première unité se trouve au rez-de-chaussée, d'une surface de 60.59 m2, et possède une terrasse couverte de 21.19 m2, un sous-sol de 7.66 m2 et un jardin de 306.4 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, dans lequel une chambre supplémentaire peut être aménagée.
L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouvent les deux autres unités résidentielles.
Chaque appartement a une surface de 33.54 m2 et possède la moitié d'une terrasse de 18.6 m2.
Les appartements sont conçus comme des studios avec salle de bain, et en raison de la haute hauteur sous plafond dans la partie du toit, il est possible de créer des galeries comme chambres supplémentaires.
Toute la maison est équipée du premier niveau de chauffage au sol, tandis que l'appartement du bas dispose de la climatisation.
L'électricité et l'eau sont actuellement sur un compteur commun pour les trois unités, avec la possibilité de les séparer.
Dans le jardin, il est possible de construire une piscine et des installations supplémentaires.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
POREČ
730 000 € · 136 m²
5 368 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
572 000 € · 133 m²
4 301 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
572 000 € · 133 m²
4 301 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
365 000 € · 138 m²
2 645 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
340 000 € · 140 m²
2 429 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
550 000 € · 140 m²
3 929 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
580 000 € · 130 m²
4 462 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 444 €/m²
Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 306 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia