Dom Poreč

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - AGENCY EXCLUSIVE - Dom w zabudowie bliźniaczej z 3 apartamentami i podwórkiem, 5 km od morza
W doskonałej lokalizacji, zaledwie 5 km od Poreča i morza, na sprzedaż jest bliźniak, składający się z trzech lokali mieszkalnych, wpisany w księdze wieczystej jako odrębna jednostka piętrowa. Pierwszy lokal znajduje się na parterze, o powierzchni 60.59 m2, i posiada zadaszony taras o powierzchni 21.19 m2, piwnicę o powierzchni 7.66 m2 oraz ogród o powierzchni 306.4 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, w którym można wydzielić dodatkową sypialnię. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się pozostałe dwa lokale mieszkalne. Każde mieszkanie ma powierzchnię 33.54 m2 i przysługuje mu połowa tarasu o powierzchni 18.6 m2. Mieszkania są zaprojektowane jako kawalerki z łazienkami, a dzięki wysokim sufitom w części poddasza możliwe jest wykonanie antresoli jako dodatkowych sypialni. Cały dom wyposażony jest w pierwszą fazę ogrzewania podłogowego, natomiast w dolnym mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Elektryczność i woda są obecnie liczone na wspólnym liczniku dla wszystkich trzech lokali, z możliwością rozdzielenia. W ogrodzie istnieje możliwość budowy basenu i dodatkowych udogodnień. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 323 €/m²

Różnica względem mediany -43,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 285 €/m²–4 519 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 99 % POREČ 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 99 % POREČ 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 365 000 € · 138 m² 2 645 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 340 000 € · 140 m² 2 429 €/m² Podobieństwo 96 % POREČ 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 96 % POREČ 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 844 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

330 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

135 m²

Powierzchnia działki

306 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

299862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m² · Powierzchnia działki: 306 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia