Dům Poreč
Na prodej · Cerovlje · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Višnjan, Krásná vila s panoramatickým výhledem na přírodu na prodej
Jen pár minut jízdy od půvabného městečka Višnjan se nachází tato výjimečná vila, která nabízí klid a dechberoucí výhled na okolní přírodu a zeleň. Vila stojí na pozemku o rozloze 540 m² a má celkovou plochu 180 m², rozloženou do dvou podlaží. Spojuje moderní pohodlí s tradičním istrijským kouzlem.
Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřenou dispozicí, kuchyň a jídelnu, jednu ložnici s vlastní koupelnou, technickou místnost, prádelnu a toaletu pro hosty. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu, která vede na upravenou zahradu se zavlažovacím systémem, grilem a 31 m² velkým bazénem s místem na opalování.
Elegantní dřevěné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vila je postavena v prefabrikovaném stylu z vysoce kvalitních materiálů, s vysokými stropy, hliníkovými okny a jedinečnými kamennými a dřevěnými detaily. Podlahové topení s tepelným čerpadlem zajišťuje efektivní vytápění a chlazení.
Tato plně zařízená vila je připravena k nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají prázdninový dům nebo atraktivní investiční příležitost v klidné a dostupné lokalitě.
Oblast Višnjan je známá svými malebnými krajinami, stezkami pro pěší a cyklisty, obchody a základními službami vzdálenými jen 7 minut jízdy. Nedotčené pláže a Jadranské moře jsou vzdáleny 20 minut a nabízejí dokonalou rovnováhu mezi venkovským kouzlem a pohodlím u moře.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2936
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
330 000 € · 180 m²
1 833 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
725 000 € · 170 m²
4 265 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
830 000 € · 179 m²
4 637 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
570 000 € · 175 m²
3 257 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
830 000 € · 178 m²
4 663 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
590 000 € · 160 m²
3 688 €/m²
Podobnost 89 %
POREč
890 000 € · 160 m²
5 563 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 180 m²
- Velikost pozemku
- 386 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2021
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 288230
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 386 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; Matrix Real Estate – 780 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
