Maison Poreč
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Istrie, Višnjan, Belle villa avec vue panoramique sur la nature à vendre
À seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville de Višnjan, se trouve cette villa extraordinaire qui offre paix et vues enchanteuses sur la nature et la verdure environnantes.
La villa s'étend sur un terrain de 540 m2 avec une surface totale de 180 m2, répartie sur deux étages, alliant confort moderne et charme traditionnel istrien.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert, cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, une salle technique, une buanderie et des toilettes invités.
Le salon donne accès à une terrasse couverte, qui mène à un jardin soigneusement aménagé avec irrigation, barbecue et une piscine de 31 m2 avec espace de bronzage à électrolyse, parfait pour se détendre avec des vues à couper le souffle.
Un élégant escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
La villa est préfabriquée et construite dans le style istrien, avec des matériaux de haute qualité, de hauts plafonds, des menuiseries en aluminium et des détails uniques en pierre et en bois.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent des vacances de rêve ou un investissement rentable dans un lieu calme et facilement accessible.
Višnjan, situé dans un village istrien paisible, offre une proximité aux promenades, sentiers cyclables, commerces et autres commodités nécessaires à seulement 7 minutes.
Des plages préservées et la mer Adriatique sont accessibles en seulement 20 minutes de route, offrant le mélange parfait de charme rural et de confort côtier.
Informations de contact
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d'une future coopération!
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2936
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREč
330 000 € · 180 m²
1 833 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
725 000 € · 170 m²
4 265 €/m²
Similarité 95 %
POREč
830 000 € · 179 m²
4 637 €/m²
Similarité 94 %
POREč
570 000 € · 175 m²
3 257 €/m²
Similarité 92 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Similarité 91 %
POREč
830 000 € · 178 m²
4 663 €/m²
Similarité 89 %
POREČ
590 000 € · 160 m²
3 688 €/m²
Similarité 89 %
POREč
890 000 € · 160 m²
5 563 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 288230
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 386 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; Matrix Real Estate – 780 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
