Casa Poreč
In vendita · Cerovlje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Višnjan, Magnifica villa con vista panoramica sulla natura in vendita
Situata a pochi minuti di auto dal suggestivo borgo di Višnjan, questa splendida villa offre tranquillità e una vista mozzafiato sulla natura circostante. La proprietà si estende su un terreno di 540 m² e dispone di una superficie abitabile di 180 m², distribuita su due livelli, unendo comfort moderni al fascino tradizionale dell’Istria.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-space, una cucina e una zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, una stanza tecnica, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce al giardino curato, dotato di sistema di irrigazione. Il giardino include un’area barbecue e una piscina di 31 m² con zona solarium, ideale per rilassarsi e godersi la natura.
Un’elegante scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La villa è prefabbricata, progettata in stile istriano, con materiali di alta qualità, soffitti alti, infissi in alluminio e dettagli unici in pietra e legno. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce un’efficiente gestione termica.
Questa villa completamente arredata e pronta per l’uso è perfetta per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento redditizio in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile.
La zona di Višnjan è nota per i suoi paesaggi pittoreschi, percorsi pedonali e ciclabili, negozi e servizi essenziali, tutti a soli 7 minuti di auto. Le spiagge incontaminate e il Mare Adriatico sono raggiungibili in 20 minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra il fascino rurale e il comfort costiero.
Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2936
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 780 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Cerovlje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52402
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Dimensione del terreno
- 386 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2021
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 288230
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 386 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; Matrix Real Estate – 780 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
