Haus Poreč
Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Višnjan, Wunderschöne villa mit panoramablick auf die natur zu verkaufen
Nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Višnjan entfernt, liegt diese exquisite Villa, die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 540 m² und bietet eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie verbindet modernen Komfort mit traditionellem istrischem Charme.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Technikraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den wunderschön angelegten Garten mit Bewässerungssystem führt. Im Garten befinden sich ein Grillplatz und ein 31 m² großer Pool mit Sonnenbereich, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur.
Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern besteht, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die Villa ist eine Fertigbauweise im istrischen Stil, gebaut aus hochwertigen Materialien mit hohen Decken, Aluminiumfenstern sowie einzigartigen Stein- und Holzelementen. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und Kühlen.
Diese komplett eingerichtete und bezugsfertige Villa ist ideal für alle, die ein Ferienhaus oder eine rentable Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage suchen.
Die Region Višnjan bietet eine idyllische Umgebung mit Spazierwegen, Radwegen, Geschäften und grundlegenden Annehmlichkeiten, die nur 7 Minuten entfernt sind. Die unberührten Strände und die Adria sind in nur 20 Minuten erreichbar, was die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Küstennähe bietet.
Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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Immobilien ID: ALG-2936
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Cerovlje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52402
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 386 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 288230
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 386 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; ISTRA PLUS – 780 000 €; Matrix Real Estate – 780 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
