Dům Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

4 Pokoje 134 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 440 000 € 3 284 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč – Moderní dům s bazénem v klidném prostředí blízko Vrsaru
Istrie, Poreč – Moderní dům s bazénem v klidném prostředí blízko Vrsaru Tento moderní dům se nachází v klidné oblasti nedaleko Poreče a půvabného městečka Vrsar, a nabízí obytnou plochu o rozloze 134,95 m² s bazénem a dostatkem venkovních relaxačních zón. Dům je umístěn poblíž malebného Limského kanálu a představuje dokonalou kombinaci moderního bydlení a přírodního prostředí. V přízemí najdete otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, které plynule navazují na venkovní terasu a bazén. Tato úroveň zahrnuje také úložnou místnost a praktickou toaletu pro hosty. V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a přístup na velkou terasu, ideální pro soukromé opalování. Další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu. Dům je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo, což zajišťuje celoroční komfort. Tato klidná lokalita, jen několik kilometrů od nejbližších pláží a malebného města Vrsar, nabízí ideální útočiště pro rodinné dovolené nebo trvalé bydlení. Zajímavosti lokality: Nemovitost se nachází poblíž úchvatného Limského kanálu a jen kousek od Vrsaru, krásného přímořského městečka známého svým živým turistickým ruchem, marínami a plážovými letovisky. Oblast je ideální pro milovníky přírody a ty, kteří hledají klid bez nutnosti kompromisů v oblasti pohodlí. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2778

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 284 €/m²
Medián podobných nabídek 4 353 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 462 €/m²–4 581 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 402 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
440 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
134 m²
Velikost pozemku
536 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
4 000 m
Vzdálenost od centra
10 000 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287642

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 284 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 536 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 440 000 €; San Martin Real Estate – 440 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 509 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje