Haus Poreč

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

4 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 440 000 € 3 284 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč – Modernes haus mit pool in ruhiger lage nahe Vrsar
Istrien, Poreč – Modernes haus mit pool in ruhiger lage nahe Vrsar In einer ruhigen Gegend nahe Poreč und dem charmanten Städtchen Vrsar gelegen, bietet dieses moderne Haus 134,95 m² Wohnfläche mit einem Swimmingpool und zahlreichen Außenbereichen zur Entspannung. In der Nähe des malerischen Lim-Kanals gelegen, verbindet dieses Zuhause modernen Komfort mit natürlicher Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnkonzept mit Wohnbereich, Küche und Esszimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Pool verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse, ideal zum Sonnenbaden in privater Atmosphäre. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad. Das Haus ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten. Diese ruhige Lage, nur wenige Kilometer von den nächsten Stränden und dem malerischen Städtchen Vrsar entfernt, bietet den perfekten Rückzugsort für Familienurlaube oder dauerhaftes Wohnen. Standort-Highlights: Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des atemberaubenden Lim-Kanals und nur eine kurze Fahrt von Vrsar entfernt, einer schönen Küstenstadt, die für ihre lebendige Tourismus-Szene, Yachthäfen und Strandresorts bekannt ist. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2778

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Verlässlichkeit: Hoch
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Median ähnlicher Angebote 4 353 €/m²
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Übliche Angebotspreisspanne: 3 462 €/m²–4 581 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 402 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
440 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
536 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
4 000 m
Entfernung zum Zentrum
10 000 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
287642

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 3 284 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 536 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 440 000 €; San Martin Real Estate – 440 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 509 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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