Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 134 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 509 000 € 3 799 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, hervorragend eingerichtetes Haus mit Pool!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnetes möbliertes Haus mit Pool!
Modernes Haus mit Pool in ruhiger istrischer Umgebung
Zwischen dem malerischen Poreč und dem ruhigen Lim-Kanal gelegen, bietet dieses geräumige Haus mit Pool die perfekte Harmonie von modernem Stil und natürlicher Umgebung.
Die Gesamtgröße dieser Immobilie beträgt 134,95 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen, die Komfort und Funktionalität bieten.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich im Freien mit eleganten Glasfelsen, die viel natürliches Licht bringen.
Der Ausgang zur Terrasse mit Pool schafft eine idyllische Ecke zum Entspannen, während Toilette und Abstellraum ein zusätzlicher Komfort sind.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten.
Hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern trägt zur Wärme des Raumes bei.
Die Heizung ist mit Klimaanlagen und einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die sich an alle Jahreszeiten anpasst.
Das Haus wird komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet verkauft, die einen anspruchsvollen Eindruck und die Bereitschaft zum Einzug vermitteln.
Der Garten vor dem Haus strahlt mediterrane Pflanzen aus, und der zentrale Platz wird von einem geräumigen Pool mit Sonnenterrasse eingenommen, der Platz schafft, um die heißen Sommertage zu genießen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Postamt, Geschäft und Catering-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe leicht zugänglich.
Die ersten Strände und die malerische Stadt Vrsar sind nur 10 km entfernt, während Poreč 15 km entfernt ist.
Der geplante Bau soll im Frühsommer 2024 abgeschlossen werden.
Jahr.
Diese Immobilie ist ein perfekter Ort für ein Familienleben sowie für einen Urlaub in einer ruhigen Umgebung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 799 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 361 €/m²
Abweichung vom Median -12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 808 €/m²–4 602 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 838 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
509 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
536 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
196083

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 509 000 € · Preis pro m²: 3 799 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 536 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. San Martin Real Estate – 440 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 509 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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