Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 134 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 509 000 € 3 799 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, excellente maison meublée avec piscine !
Poreč, environs, excellente maison meublée avec piscine ! Maison moderne avec piscine dans un cadre paisible d'Istrie Située entre la pittoresque Poreč et le paisible canal de Lim, cette spacieuse maison avec piscine offre l'harmonie parfaite entre style moderne et environnement naturel. La superficie totale de cette propriété est de 134.95 m2, répartie sur deux étages offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine et un coin salle à manger en espace ouvert avec de élégantes parois vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La sortie vers la terrasse avec piscine crée un coin idyllique pour la détente, tandis que les toilettes et le cellier constituent un avantage supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Parquet de qualité dans les chambres contribue à la chaleur de l'espace. Le chauffage est assuré par des climatiseurs et une pompe à chaleur efficace, s'adaptant à toutes les saisons. La maison est vendue entièrement meublée avec du mobilier de haute qualité, offrant une impression sophistiquée et prête à emménager. Le jardin devant la maison regorge de plantes méditerranéennes, et le point central est occupé par une vaste piscine avec espace de bronzage, créant un lieu pour profiter des chaudes journées d'été. Toutes les commodités essentielles, telles que école, jardin d'enfants, bureau de poste, commerces et établissements de restauration, sont facilement accessibles à proximité immédiate. Les premières plages et la pittoresque ville de Vrsar ne sont qu'à 10 km, tandis que Porec se trouve à 15 km. La construction devrait être terminée au début de l'été 2024. years. Cette propriété est un lieu idéal pour la vie de famille ainsi que pour des vacances dans un environnement calme.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 799 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 361 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 808 €/m²–4 602 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 838 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
509 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
536 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
196083

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 509 000 € · Prix au m²: 3 799 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 536 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. San Martin Real Estate – 440 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 509 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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