Maison Poreč

À vendre · Cerovlje · Istarska

4 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 440 000 € 3 284 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč – Maison moderne avec piscine dans un environnement calme près de Vrsar
Istrie, Poreč Maison moderne avec piscine dans un environnement calme près de Vrsar Située dans un quartier calme, non loin de Poreč et de la charmante ville de Vrsar, cette maison moderne offre 134.95 m2 d'espace habitable avec une piscine et de nombreux espaces de détente extérieurs. À proximité du magnifique canal de Lim, cette maison offre la combinaison parfaite entre vie moderne et environnement naturel. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, qui sont reliés sans effort à la terrasse extérieure et à la piscine. À ce niveau se trouvent également une débarras et des toilettes invités pratiques. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil en privé. Deux pièces supplémentaires partagent une salle de bains commune. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur pour un confort toute l'année. Cet emplacement calme, à seulement quelques kilomètres des plages les plus proches et de la pittoresque ville de Vrsar, offre le refuge idéal pour des vacances en famille ou une résidence permanente. Localisation : Cette propriété se trouve près du spectaculaire canal de Lim et à quelques minutes en voiture de Vrsar, belle ville côtière réputée pour son offre touristique dynamique, ses marinas et ses stations balnéaires. La région est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Informations de contact : Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2778

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Fiabilité: Élevée
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Écart par rapport à la médiane -24,6 %

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Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 462 €/m²–4 581 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 402 € Basé sur le taux communal de Cerovlje pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
440 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Cerovlje
Comté
Istarska
Code postal
52402
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
536 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
4 000 m
Distance du centre
10 000 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
287642

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 3 284 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 536 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 440 000 €; San Martin Real Estate – 440 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 509 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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