Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, novější dům se třemi bytovými jednotkami
K prodeji je krásný, novější rodinný dvojdomek v klidné části.
Dům se rozprostírá na 154 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra, pečlivě navržené pro pohodlné bydlení.
Přízemí se skládá z jedné prostorné obytné jednotky, která zahrnuje velký obývací pokoj, jídelnu a kuchyň v konceptu otevřeného prostoru, tři komfortní ložnice, moderní koupelnu a další toaletu.
V prvním patře jsou samostatné schody, kde jsou dva byty.
První apartmán se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, dvou ložnic a koupelny, zatímco druhý apartmán má obývací pokoj, jednu ložnici a koupelnu.
Dvůr je vyzdoben velkou dlážděnou terasou, ideální pro relaxaci a socializaci a za domem je kryté parkoviště.
Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů, s vestavěným podlahovým vytápěním, které je připojeno ke kamnům na pelety, což zajišťuje teplo a pohodlí po celý rok.
Umístění domu je velmi výhodné, v blízkosti jsou všechny potřebné vybavení, jako je obchod, škola, mateřská škola, restaurace, kavárna a lékárna.
Vzhledem k vynikající poloze a pečlivému uspořádání je tato nemovitost ideální pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného domu, který nabízí vše, co potřebujete pro kvalitní a pohodlný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 052 €/m²

Medián podobných nabídek 3 939 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 312 €/m²–4 410 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Podobnost 96 % POREČ 260 000 € · 150 m² 1 733 €/m² Podobnost 92 % POREČ 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 92 % POREČ 280 000 € · 152 m² 1 842 €/m² Podobnost 89 % POREČ 280 000 € · 154 m² 1 818 €/m² Podobnost 85 % POREČ 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Podobnost 84 % POREČ 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Podobnost 84 % POREČ 625 000 € · 155 m² 4 032 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 963 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

154 m²

Velikost pozemku

140 m²

Pokoje

9

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

247857

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 052 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia