Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

9 Chambres 154 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 470 000 € 3 052 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, maison plus récente avec trois unités résidentielles
À vendre, belle maison familiale jumelée récente dans un quartier calme. La maison s'étend sur 154 m2 et comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, conçus avec soin pour un confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une unité résidentielle spacieuse incluant un grand salon, salle à manger et cuisine en concept ouvert, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC supplémentaire. Au premier étage se trouvent des escaliers séparés menant à deux appartements. Le premier appartement comprend un salon et une cuisine, deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième appartement possède un salon, une chambre et une salle de bains. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse pavée, idéale pour la détente et les rencontres, et à l'arrière de la maison se trouve un parking couvert. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, avec chauffage au sol intégré relié au poêle à pellets, assurant chaleur et confort toute l'année. L'emplacement de la maison est extrêmement pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles qu'un magasin, une école, une crèche, un restaurant, un café et une pharmacie. Compte tenu de son excellent emplacement et de sa disposition réfléchie, ce bien est idéal pour la vie familiale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité et confortable.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 052 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 312 €/m²–4 410 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 963 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
470 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
154 m²
Superficie du terrain
140 m²
Chambres
9
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
247857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 052 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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