Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

9 Zimmer 154 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 3 052 €/m²

Objektbeschreibung

Bereich Poreč, neueres Haus mit drei Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein schönes, neues Familien-Doppelhaus in einer ruhigen Gegend.
Das Haus erstreckt sich über 154 m2 und besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, sorgfältig für ein komfortables Leben konzipiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Wohneinheit, die ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im Open-Space-Konzept, drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette umfasst.
Es gibt eine separate Treppe, wo sich zwei Wohnungen befinden.
Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die zweite Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer hat.
Der Hof verfügt über eine große geflieste Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz für Autos.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit einer eingebauten Fußbodenheizung, die mit einem Pelletofen verbunden ist, der das ganze Jahr über Wärme und Komfort bietet.
Die Lage des Hauses ist sehr günstig, in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie ein Geschäft, eine Schule, ein Kindergarten, ein Restaurant, ein Café und eine Apotheke.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage und sorgfältigen Anordnung ist diese Immobilie ideal für ein Familienleben oder als Investition zur Miete.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Hauses zu werden, das alles bietet, was Sie für ein hochwertiges und komfortables Leben benötigen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 052 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 823 €/m²
Abweichung vom Median -20,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 200 €/m²–4 321 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 963 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
140 m²
Zimmer
9
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
247857

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 052 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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