Dům Poreč

Poreč, dům s bazénem ve výstavbě
V klidné vesnici u Poreča, pouhých 10 minut jízdy od pobřeží a centra města, je na prodej moderní vila, která je momentálně ve výstavbě a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1080 m2, který nabízí klid a soukromí. Tato exkluzivní vila bude mít bazénovou plochu 36.30 m2, stejně tak letní kuchyni 23.88 m2, která bude propojena s venkovním úložným prostorem 4.91 m2. Vila bude mít čistou obytnou plochu 179.61 m2 a bude koncipována ve dvou patrech: přízemí a první patro. Hlavní vstup na severní fasádě vás provede krytým průchodem do prostorné haly, která vede k ložnici s vlastní koupelnou, hostinské toaletě a otevřenému prostoru zahrnujícímu kuchyň, jídelní část a prostorný obývací pokoj. Z jídelny/obývacího pokoje můžete vyjít na částečně krytou terasu. Vnitřní schodiště povede do místností v prvním patře, kde budou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a balkóny nabízející krásný výhled do okolí. Technický popis této vily zahrnuje: Střešní konstrukce: železobetonová deska o tloušťce 18 cm, s tepelnou a hydroizolací. Mezipodlažní konstrukce: železobetonová deska o tloušťce 18 cm. Fasáda: prováděna jako ETICS systém fasády s tepelnou izolací o tloušťce 8 cm a finální vrstvou fasády. Venkovní okenní a dveřní výplně: PVC výplně s elektrickými rolovacími zvedáky a vestavěnými sítky proti hmyzu. Vnitřní dveře: vyrobené z přírodní dýhy s lakovaným povrchem. Podlahy: "plovoucí podlahy" s tepelnou a zvukovou izolací. Keramika je plánována do přízemí, zatímco ložnice budou mít parket. Vytápění vily: je plánováno použití vzduch‑vodní tepelné pumpy pro vytápění, ohřev teplé vody a podlahové vytápění. Pro doplňkové vytápění během přechodných období a možnost chlazení jsou instalovány split systémy (vzduch‑vzduch tepelné pumpy). Také obývací pokoj bude mít komín pro možnost připojení krbu. Automatické vstupní brány. Zahrada: automatické zavlažování, trávník a středomořské rostliny. Venkovní osvětlení. Tři parkovací místa. Alarmový systém a videodohledový systém.