Maison Poreč

Région de Poreč, maison avec piscine en construction
Dans un village calme près de Poreč, situé à seulement 10 minutes en voiture de la côte et du centre-ville, une villa moderne est à vendre, actuellement en construction et implantée sur un terrain spacieux de 1080 m2 qui offre calme et intimité. La villa exclusive disposera d'un espace piscine de 36.30 m2, ainsi que d'une cuisine d'été de 23.88 m2 qui sera reliée à un débarras extérieur de 4.91 m2. La villa aura une surface habitable nette de 179.61 m2 et sera conçue sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. L'entrée principale sur la façade nord vous conduit à travers un passage couvert vers un hall spacieux menant à une chambre avec sa propre salle de bain, toilettes invités, et un espace ouvert qui comprend la cuisine, la salle à manger et un salon spacieux. Depuis la salle à manger / le salon, vous pouvez sortir sur la terrasse partiellement couverte. L'escalier intérieur donnera accès aux pièces du premier étage, où se trouveront trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et des balcons offrant une belle vue sur l'environnement. La description technique de cette villa comprend : Construction du toit : dalle en béton armé de 18 cm d'épaisseur, avec isolation thermique et hydro. Structures inter-étages : dalle en béton armé de 18 cm d'épaisseur. Façade : réalisée en système de façade ETICS avec isolation thermique de 8 cm d'épaisseur et une couche de finition. Menuiseries extérieures : menuiseries PVC avec élévateurs à rouleaux électriques et moustiquaires intégrées. Porte intérieures : conçues en placage naturel avec revêtement laqué. Planchers : « sols flottants » avec isolation thermique et acoustique. Des carrelages sont prévus pour le rez-de-chaussée, tandis que les chambres auront du parquet. Chauffage de la villa : l'utilisation d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, la production d'eau chaude et le chauffage par le sol est prévue. Pour un chauffage supplémentaire pendant les périodes de transition et une option de climatisation, des systèmes split (pompes à chaleur air‑air) sont prévus. De plus, le salon disposera d'une cheminée pour la possibilité de raccorder un feu de cheminée. Porte d'entrée automatique. Jardin : irrigation automatique, pelouse et plantes méditerranéennes. Éclairage extérieur. Trois places de parking. Système d'alarme et système de vidéosurveillance.