Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - luxusní kamenná vila ve výstavbě
ISTRIA, POREC - Luxusní kamenná vila ve výstavbě Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Vzhledem k středomořskému klimatu, přírodní kráse a zachovalému kulturnímu dědictví je to ideální místo k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních osad, kde se nacházejí moderní vily s bazény a bytové komplexy, zatímco v centru můžete najít různé byty a apartmány na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí po luxusní novostavby. Pouze 10 kilometrů od Poreče v tiché vesnici začala výstavba kamenné vily s bazénem a tenisovým kurtem na pozemku o rozloze 1808m2. Přízemí tvoří skladová místnost, kuchyně, jídelna, toaleta, obývací pokoj a dvě kryté terasy. První patro tvoří 4 ložnice s koupelnami a krytá terasa. Na druhém patře bude wellness centrum sestávající ze sauny a jacuzzi s přístupem na krytou terasu a koupelnu. Vila je ideální pro rodiny hledající dovolenou a nabízí možnost úspěšného pronájmu. Autem trvá 10 minut dostat se do Poreče, k moři a pláži. Stavba je plánována na léto 2022. years. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 822 €/m²

Medián podobných nabídek 3 120 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–4 047 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 100 % POREČ 347 600 € · 350 m² 993 €/m² Podobnost 100 % Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobnost 99 % Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobnost 99 % Poreč 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Podobnost 97 % Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 97 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Podobnost 97 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 181 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

985 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

349 m²

Velikost pozemku

1 808 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

180982

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 822 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 349 m² · Velikost pozemku: 1 808 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia