Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

349 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 985 000 € 2 822 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Poreč, 349 m², pozemek 1.808 m²
Projekt tradiční istrijské kamenné vily ve výstavbě, na okraji města Poreč! Pouze 10 kilometrů od Poreče v klidné vesnici zahájila výstavbu kamenné vily s bazénem a tenisovým hřištěm na pozemku o rozloze 1808m2. Celková plocha budoucí vily je 350 sq.m. Přízemí tvoří sklad, kuchyně, jídelna, toaleta, obývací pokoj a dvě kryté terasy. V prvním patře jsou 4 ložnice s koupelnami a krytá terasa. Ve druhém patře bude wellness oblast se saunou a jacuzzi, s přístupem na krytou terasu a koupelnu. Vila je ideální pro rodiny hledající dovolenou a také nabízí možnost výnosného pronájmu. Dokončení výstavby je plánováno na léto 2022. Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodní kráse a zachovanému kulturnímu dědictví je to ideální místo k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních vesnic, kde se nacházejí moderní vily s bazény a bytové komplexy, zatímco v centru najdete rozmanitou nabídku bytů a apartmánů na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí po luxusní novostavby. Ref: RE-U-25727Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Modern

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 822 €/m²
Medián podobných nabídek 3 122 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 783 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 181 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
985 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
349 m²
Velikost pozemku
1 808 m²
Ložnice
4
Koupelny
4
ID inzerátu
369388

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 822 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 349 m² · Velikost pozemku: 1 808 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje