Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - luxusná kamenná vila vo výstavbe
ISTRIA, POREC - Luxusná kamenná vila v výstavbe Poreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova. Vďaka stredomorskému podnebiu, prírodnej kráse a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je ideálnym miestom na pobyt počas celého roka. Mesto má 53 okolitých osád, kde sa nachádzajú moderné vily s bazénmi a bytové komplexy, zatiaľ čo v centre nájdete rôzne byty a apartmány na predaj, od rustikálnych kamenných nehnuteľností po luxusné nové budovy. Len 10 kilometrov od Poreča v tichom dedinke začala výstavba kamennej vily s bazénom a tenisovým kurtom na pozemku o rozlohe 1808m2. Prízemie tvorí skladová miestnosť, kuchyňa, jedáleň, toaleta, obývačka a dve kryté terasy. Prvé poschodie tvorí 4 spálne s kúpeľňami a krytá terasa. Na druhom poschodí bude wellness centrum pozostávajúce zo sauny a jacuzzi s prístupom na krytú terasu a kúpeľňu. Vila je ideálna pre rodiny hľadajúce dovolenku a ponúka možnosť úspešného prenájmu. Autom trvá 10 minút dostať sa do Poreča, k moru a pláži. Stavba je plánovaná na leto 2022. years. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 822 €/m²

Medián podobných ponúk 3 120 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 600 €/m²–4 047 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 347 600 € · 350 m² 993 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 181 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

349 m²

Veľkosť pozemku

1 808 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

180982

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 2 822 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 349 m² · Veľkosť pozemku: 1 808 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia